Coop-Comune di Brissago, è tempo di affinare l’accordo che porterà il gigante della distribuzione a riaprire un suo negozio nel borgo di confine nel corso dell’estate. Un gradito ritorno, quello di Coop che, come anticipato da laRegione, porterà un comodo e ben rifornito punto vendita (il 50esimo in Ticino) di 300 metri quadrati di superficie a disposizione della popolazione e dei turisti all’interno dello stabile ex Posta. Un secondo posto dove fare la spesa (ricordiamo che in paese è presente anche uno storico negozio Crai) che contribuirà ad iniettare linfa all’economia locale, assicurando un servizio essenziale alla cittadinanza.

I termini dell’accordo e i vantaggi

Proprio negli scorsi giorni, intanto, il Municipio ha licenziato il messaggio concernente la ratifica del contratto con Coop Società Cooperativa per la locazione dei locali commerciali. Il tutto accompagnato dalla richiesta di un credito di 150mila franchi per lo spostamento dei magazzini del Servizio di approvvigionamento idrico del Comune ospitato nell’immobile. L’accordo con Coop prevede una durata iniziale di 10 anni. Al Comune verrà versato ovviamente un affitto che, a regime, a partire dall’undicesimo anno di esercizio ammonterà a 115mila franchi; tuttavia, nei primi dieci anni è previsto un canone fortemente ridotto (si parte da 9’400 franchi a salire, anno dopo anno), strutturato in modo scalare. Questo sistema – spiega il Municipio - è giustificato dal fatto che Coop anticipa ed esegue per conto del Comune gli investimenti di base di competenza della proprietà, stimati in un importo 880mila franchi. Lo stesso esecutivo ritene che l’accordo rivesta un’importanza strategica per il Comune, in quanto garantisce la presenza di un operatore commerciale di primaria rilevanza, capace di rafforzare l’attrattiva del paese e di offrire un servizio essenziale alla popolazione. L’intesa consente inoltre di valorizzare in modo duraturo uno stabile di proprietà comunale. Un ulteriore elemento positivo – sottolinea l’Amministrazione – è rappresentato dal fatto che Brissago può beneficiare di investimenti strutturali di notevole entità senza dover sostenere oneri finanziari immediati. L’immobile genererà inoltre entrate regolari a favore del Comune e si inserisce in una strategia di valorizzazione del patrimonio costruito comunale.

Il deposito di Caregnano e la sistemazione degli spazi

Naturalmente la messa a disposizione di Coop della superficie necessaria all’inserimento del negozio comporterà la partenza dei magazzini dell’azienda idrica. Siccome il tempo stringe, il trasloco è già stato avviato. Una parte del credito sottoposto al legislativo è dunque già stata utilizzata a tale scopo ma di questo la sindaca Veronica Marcacci Rossi ha già prontamente informato i consiglieri comunali nella seduta del 2 dicembre 2025. La soluzione provvisoria studiata dall’Amministrazione brissaghese prevede l’allestimento del nuovo magazzino presso il deposito di Caregnano, con posa di prefabbricati modulari a uso deposito e officina e tempi di allestimento stimati in circa 3 mesi lavorativi. È inoltre necessario procedere con il risanamento dei servizi esistenti già presenti in loco. Parallelamente sarà necessario riorganizzare i nuovi spazi di deposito che ospiteranno i materiali ora stoccati nell’Ex-Posta e presso il deposito di Caregnano in altri spazi comunali. L’inaugurazione del negozio è prevista nel corso dell’estate. La clientela avrà a disposizione una vasta scelta di prodotti, con particolare attenzione agli articoli pronti al consumo e ai generi di prima necessità. Il negozio sarà caratterizzato da una grande vetrata che si integrerà con la struttura esistente e il suo portico, conferendole un aspetto moderno. A disposizione dell’utenza vi saranno inoltre sette posteggi, più uno riservato alle persone con disabilità. Durante la stagione estiva è prevista anche l’apertura domenicale.

Il messaggio con la richiesta di credito è stato nel frattempo trasmesso per esame e preavviso alla Commissione della Gestione e alla Commissione Edilizia e Opere pubbliche.